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LOCALISATION :La station du Grand Bornand se situe à 1300 m d’altitude, au-dessus du Grand Bornand. Ce petit village authentique a su préserver son patrimoine (chapelles, Fermes et Chalets) au cœur d’une nature intacte.
Le Chinaillon offre tous les avantages d’une station moderne : 90 km de piste sur 360 ha, 37 remontées mécaniques pour 42 pistes, un snowpark, un domaine de ski de fond entretenu et balisé avec 60 km de pistes, un domaine extraordinaire pour la raquette.
LA RESIDENCE :Cet appartement T4 en duplex avec casier à ski est situé dans la résidence de standing 4 étoiles Le Village de Lessy, à 400 m des pistes, et surplombe le quartier du Chinaillon.
La résidence est composée de 150 appartements répartis dans 9 chalets mitoyens en cascade, avec, au sommet, le chalet accueillant la réception, la piscine et le centre Spas & Beauté Montagne.
Les résidents se voient proposer son centre Spas & Beauté Montagne avec piscine chauffée intérieure, bains bouillonnants, saunas, hammams, salle de cardio training, soins esthétiques et de beauté…
Le loyer indiqué est composé d’un avantage en nature de 6 semaines d’occupation annuelle (3 l’hiver et 3 l’été) d’une valeur de 5 427 € et d’un loyer en numéraire de 19 257 € payé d’avance le jour de la signature de l’acte. Il n’y a pas de loyer financier mais le propriétaire peut utiliser l’appartement autant qu’il le souhaite hors saison.
C’est donc un excellent compromis avec une résidence secondaire
L’appartement est loué par
bail commercial à
CGH qui gère 14 résidences de grand standing à la montagne et fait partie du groupe
MGM Pierre et vacances.
