Appartement : Residence de tourisme « à SAINT LARY SOULAN (65) : Revente LMNP LMP

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  • Prix HT : 71 940 €
  • Prix TTC : 73 104 €
  • Loyer annuel HT : 3 807 €
  • Rentabilié : 5,30 %
  • TVA récupérable : 1164 €
  • Taxe foncière annuelle : 400 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : 315 €
INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de toursisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial .

LOCALISATION :
SAINT LARY est une station de ski et station thermale parmi les plus hautes et les plus enneigées des Hautes Pyrénées. Proche de la frontière espagnole, les compte 3 domaines skiables :Saint-Lary 1700, Saint-Lary 1900 et Saint-Lary 2400, sur 600 hectares et est équipée de 200 canons à neige…) répartis sur 120 km de pistes.
La station est très bien équipée avec un accès aux pistes par téléphérique et par la route. Sa situation en altitude et son climat climat clément en été (températures moyenne de 25°C) permettent à la station de vivre été comme hivers.
De nombreuses activités sont proposées : chiens de traîneaux, moto-neige, luge, patinoire en hivers et parapente, VTT, équitation, itinéraires pédestres, stage de tennis, raft dans la Neste d’Aure, canyoning en été.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence vacances Royal Milan à Saint Lary qui est située à 400m du téléphérique permettant d’accéder aux pistes.
Proche des commerces et des lieux d’activités elle est idéalement située pour bénéficier hivers comme été d’une très bonne fréquentation.
Décorée dans le style typique des Hautes-Pyrénées les résidents ont à leur disposition piscine chauffée en été, sauna, jacuzzi, salle de gym, accueil-réception, salon, coin cheminée, salon billard, salle de télévision grand écran Canal +, espace ado, laverie …

L’appartement possède un balcon, séjour avec coin repas, canapé-lit (2 personnes), une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur, microondes, lave-vaisselle), une salle de bain, télévision par satellite et 1 casier à skis.

L’appartement est pris à bail par NEMEA Acteur majeur de la gestion de résidences de tourisme en France avec 40 résidences gérées.
  • Type de résidence :
    • Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
    • Revente LMNP LMP
    • LMP
    • LMNP
  • Type de gestion :
    • Bail commercial
  • Gestionnaire :
  • Livraison : en exploitation
  • Année de construction : 2002
  • Surface habitable : 28 m2
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